Türkiye’de Konut Satışları 2024 Yılında Arttı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2024’te Türkiye genelinde konut satış sayısı bir önceki yıla göre yüzde 20,6 artarak 1 milyon 478 bin 25’e yükseldi.

İstanbul, 239 bin 213 konut satışıyla en yüksek paya sahip il olurken, bu şehri sırasıyla 134 bin 46 konut satışıyla Ankara ve 80 bin 398 konut satışıyla İzmir izledi.

İlçe bazında incelendiğinde, İstanbul Esenyurt 31 bin 263 konut satışıyla en fazla konutun satıldığı ilçe olarak öne çıktı. Bu başarıyla, Esenyurt Trabzon, Diyarbakır, Aydın ve Manisa gibi Türkiye’nin 67 ilini geride bıraktı.

Yabancılara Konut Satışı Düştü

Yabancılara yapılan konut satışları 2024’ün ocak-aralık döneminde, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 32,1 azalarak 23 bin 781’e geriledi.

Geçen yıl, konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,6 olarak kaydedildi.

Yabancılara en çok konut satışı yapılan şehir İstanbul oldu ve burada 8 bin 416 konut satışı gerçekleşti. İstanbul’u sırasıyla 8 bin 223 konutla Antalya ve 2 bin 112 konutla Mersin takip etti.

Ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı yapan ülke Rusya oldu ve Rus vatandaşlarına 4 bin 867 konut satışı yapıldı. Bunu sırasıyla 2 bin 166 konutla İran ve 1,631 konutla Ukrayna izledi. Geçen ay en fazla konut satışı yapılan ülkeler ise sırasıyla 438 konutla Rusya, 239 konutla İran ve 181 konutla Ukrayna oldu.

İpotekli Konut Satışları Arttı

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları aralıkta bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 285,3 artarak 23 bin 277’ye yükseldi. 2024 ocak-aralık döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise yıllık bazda yüzde 10,8 düşüşle 158 bin 486 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı aralıkta yüzde 10,9 oldu ve geçen yılın tamamında ise bu oran yüzde 10,7 olarak gerçekleşti.

Aralık ayında gerçekleşen 5 bin 980 ve 2024 yılında toplamda 38 bin 62 ipotekli konut satışının ilk el olarak gerçekleştiğini görüyoruz.

İlk El Konut Satışları Yükseldi

İlk el konut satışları aralıkta bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 49,5 artarak 76 bin 629’a yükseldi. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı yüzde 36 olarak kaydedildi.

2024’ün ocak-aralık döneminde gerçekleşen ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 27,6 artarak 484 bin 461’e çıktı. Geçen yıl, toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı yüzde 32,8 olarak kaydedilmişti.

İkinci el konut satış sayısı ise geçen ay bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 55,7 artarak 136 bin 8’e yükseldi. İkinci el konut satışları 2024 yılının ocak-aralık döneminde yıllık bazda yüzde 17,4 artarak 993 bin 564 olarak kaydedildi.

Türkiye genelinde diğer konut satışları, geçen ay bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,9 artarak 189 bin 360’ya yükseldi. Ocak-aralık 2024 döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise 2023’ün aynı dönemine göre yüzde 25,9 artarak 1 milyon 319 bin 539 olarak kaydedildi.