Milyonlarca kiracının merakla beklediği Şubat 2025 kira artış oranları, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ocak 2025 enflasyon verilerine dayanarak netleşti. Ocak ayı enflasyon rakamları, hem konut hem de iş yeri kiralarındaki artışı belirleyen önemli bir gösterge oldu.

Ocak 2025 Enflasyon Rakamları:

Aylık enflasyon: %5,03
Yıllık enflasyon: %42,12
12 aylık ortalama enflasyon: %56,35

Bu verilere göre, Şubat 2025 için kira artış oranı %56,35 olarak belirlendi. Bu oran, hem konut hem de işyeri kiraları için geçerli olacak. Ayrıca, 2022 yılından itibaren uygulanan %25’lik tavan zam sınırı Temmuz 2024 itibarıyla sona erdi ve kira artışları yeniden TÜFE 12 aylık ortalama üzerinden hesaplanmaya başlandı.

Örnek Kira Artışı Hesaplaması:

Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
Kira zam oranı: %56,35
Yeni kira bedeli: 10.000 TL + (10.000 TL x %56,35) = 15.635 TL

Hesaplama Yöntemi:

Mevcut kira bedeli x Kira zam oranı (%) = Zam miktarı
Mevcut kira bedeli + Zam miktarı = Yeni kira tutarı

Kira artışı, her ayın başında TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanıyor ve ev sahipleri bu orana eşit veya daha düşük bir oranla zam yapabiliyor. Örneğin, zam Ekim ayında yapılacaksa TÜİK’in Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalarına göre değişim oranı dikkate alınıyor.